Что такое СНиП?

Знаете ли Вы, что такое СНиП?

СНиП — это сокращение от Строительные Нормы и Правила. В Российской Федерации СНиП являются обязательными документами, которые определяют стандарты и требования к проектированию, строительству и эксплуатации зданий. Эти нормативы разрабатываются и утверждаются государственными органами для обеспечения безопасности, устойчивости и комфорта объектов жизнеобеспечения в г. Москва и других регионах страны.

Если вам требуется профессиональное проектирование и строительство в соответствии с СНиП в г. Москва, обращайтесь в "А-Проект Дизайн Студия". Наши специалисты помогут воплотить ваши идеи в реальность с соблюдением всех норм и стандартов, действующих на территории Российской Федерации.

Заказывая проект у "А-Проект Дизайн Студия" в Москве, вы можете быть уверены в профессионализме и ответственном подходе к выполнению работ, соответствующему всем требованиям СНиП.

Компания "А-Проект Дизайн Студия" в Москве гарантирует высокое качество и надежность в каждом проекте, от малых объектов до крупных строительных комплексов.

Из чего состоит СНиП

Конкретно ответить на этот вопрос невозможно. Свод постоянно изменяется и дополняется.

Свод правил регламентирует в том числе экологические аспекты строительства. Однако в его структуре можно выделить пять основных разделов.

1. Правила организации строительных работ и управления ими. Этот раздел касается в первую очередь руководящего состава объекта (руководителя, главного инженера и архитектора). В нем перечислены основные рекомендации по общему порядку организации работ: этапы, состав команды и распределение ответственности между должностными лицами. Например: возведение здания в черте города начинается с создания архитектурного проекта, расчета проектной сметы, согласования места строительства и проведения геологических исследований грунта.
2. Нормы проектирования. Безопасность – главный аспект любого строительного проекта. В разделе закреплен жесткий регламент касательно качества применяемых материалов и других параметров (толщина, сопротивление нагрузкам и т. п.) критически важных конструкций. Сюда же можно отнести требования по антитеррористической защищенности и сейсмоустойчивости для отдельных специальных проектов.
3. Порядок непосредственной организации строительных работ. Здесь уже спускаемся со стратегического уровня планирования на тактический уровень непосредственной реализации: каким образом подготовить площадку под фундамент и залить его; как установить и закрепить перекрытия.
4. Сметные нормы. В разделе указаны основные рекомендации по расчету строительной сметы.
5. Прочее. Вся остальная информация, которая может существенно облегчить проектирование и выполнение работ. Например, к ней относятся справочные данные по нормам расхода материалов и трудоемкости операций.

Требования или рекомендации в СНиП

В большинстве случаев положения СНиП являются рекомендациями. Это означает, что следовать им необязательно, но весьма желательно. Эти рекомендации помогают строителям возводить востребованное жилье или другие сооружения в оптимальные сроки и с наименьшими издержками.

К таким рекомендациям СНиП относятся, например, различные ГОСТы. В приказе № 831 от 2019 года Ростехрегулирование определяет 485 государственных стандартов, которые строители могут использовать на добровольной основе.

Однако в структуре СНиП также присутствуют обязательные требования. Они касаются, прежде всего, безопасности не только в процессе строительных работ, но и во время эксплуатации объекта.

Кроме того, строители обязаны учитывать интересы маломобильных граждан, предусматривая проектирование пандусов для колясок и информационных надписей шрифтом Брайля для слабовидящих.

Невыполнение этих обязательных требований может повлечь за собой административную или уголовную ответственность, особенно если нарушение привело к несчастному случаю.

Федеральный закон ФЗ-384 устанавливает, что нормы и правила, перечисленные в специальном перечне, имеют статус обязательных. Этот перечень регулярно уточняется и утверждается правительством Российской Федерации.

Таким образом, положения СНиП можно разделить на две основные группы: утвержденные законодательно технические нормы и стандарты, которыми строители следуют по собственному усмотрению.

Виды СНиПов

Все виды СНиПов можно классифицировать в зависимости от целей и задач, которые они решают.

СНиПы по проектированию

Эти документы определяются особенностями строительства различных типов объектов: многоэтажных и малоэтажных домов, производственных помещений, городских сооружений. В них содержатся требования к оформлению документации, правила разработки эскизов и чертежей, а также основные нормы Градостроительного кодекса.

СНиПы по строительству

Эти документы описывают технические характеристики используемых материалов, конструкций и оборудования. В разделах СНиПов регламентируется всё, начиная от сборных конструкций и фундамента до инженерных систем, таких как водопровод, канализация и вентиляция.

СНиПы по эксплуатации

Эти нормативные документы разрабатываются для обеспечения долгосрочной эксплуатации зданий. Они устанавливают правила по сезонным работам, обеспечению коммунальных ресурсов, организации уборки, а также обеспечивают пожарную безопасность, охрану, текущий и капитальный ремонт.

СНиПы по безопасности

Эти документы направлены на обеспечение безопасности работ на строительных объектах и предотвращение несчастных случаев. Разделы включают требования к изоляционным работам, земляным работам, монтажу каменных, бетонных и железобетонных конструкций.

Зачем придерживаться СНиП

Точное соблюдение положений свода правил не всегда соответствует интересам строительной компании. Однако такой подход обеспечивает значительные преимущества в долгосрочной перспективе.

Вне зависимости от дополнительных затрат, выполнение СНиПов способствует созданию более надежного и безопасного жилья, что повышает привлекательность объекта для потенциальных клиентов.

Свод правил по проектированию и строительству основан на анализе данных о применении различных конструкторских и управленческих решений в строительной сфере. Он включает усредненные эксплуатационные характеристики материалов и узлов, оптимальные размеры элементов сооружения и другие полезные данные, которые помогают предотвратить несчастные случаи и юридические споры.

Несоблюдение норм СНиП может привести к серьезным последствиям, включая задержки в сдаче объекта, аварии инженерных систем и убытки, что наносит ущерб как финансовый, так и репутационный.

Ответственность за несоблюдение СНиПов

При нарушении требований технических регламентов ответственность строителя зависит от степени грубости выявленных несоответствий. Это может привести к значительным административным штрафам, приостановлению строительства и другим серьезным последствиям.

Штрафы

Суммы административных штрафов колеблются от 30 до 50 тыс. рублей для должностных лиц и от 400 до 700 тыс. рублей для компаний.

Приостановление строительства

Решение о приостановлении строительства может быть принято надзорными органами при выявлении серьезных нарушений в ходе проверки, подрядчиком в случае технических проблем, не позволяющих продолжить работы, или заказчиком, если обнаружены угрозы безопасности или надежности постройки. Любая остановка работы влечет за собой дополнительные расходы и организационные проблемы.

Устранение нарушений за свой счет

Все недостатки и несоответствия строительного объекта должны быть устранены застройщиком за свой счет в соответствии с условиями договора. Заказчик перед подписанием акта приемки проверяет соответствие всех параметров и требований. В случае несоответствия требованиям, застройщик обязан внести коррективы и, возможно, выплатить неустойку по договору.

Подводим итоги

Итак, выделим основное из статьи о СНиП.

• СНиП – это свод правил и норм, применяемых на всех этапах строительства любых крупных объектов.
• Структурно СНиП состоит из пяти основных разделов.
• Некоторые положения свода обязательны, однако большинство являются рекомендациями для строителей.
• Несоблюдение норм может привести к негативным последствиям – как для компании, так и для эксплуатантов.